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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(路透倫敦3日電)兵工廠前鋒桑傑士(Alexis Sanchez)今天在15分鐘內演出帽子戲法,率隊以5比1大勝西漢姆聯隊(West Ham United),登上英格蘭超級聯賽第二名,一掃在聯賽盃落敗所受挫折。兵工廠面對狀況欠佳的西漢姆聯隊,全場幾乎都談笑用兵,但在桑傑士下半場發威後才置對手於死地。桑傑士也是智利國腳,兵工廠最近在英超聯賽攻進的八球中,他包辦了五球,對另外一個進球也有貢獻,表現大獲教練溫格(Arsene Wenger)稱讚。溫格以他為主力射腳的決定成效頗佳。溫格說:「他擁有成為頂尖前金鋒的所有條件,今天再度易通辦 合法借貸公司證明了這一點。」兵工廠在前三場聯賽中有兩場戰成和局,又在聯賽盃敗給南安普敦,如今終於重回正軌。中央社(翻譯)9595助貸網 房屋增貸新北證件借款
(中央社記者楊淑閔台北27日電)憂心經濟發展,商總今天備妥76個問題和行政院長林全座談,會後商總理事長賴正鎰表示,林全整體表現可得90分,76個問題已溝通22個,其餘問題半年內再分三次溝通。 中華民國全國商業總會今天舉辦「行政院長與商業領袖座談會」,會後賴正鎰舉辦記者會說明溝通結果。 他說,商總134個公會共提出76個問題,今天座談會已先溝通了22個,其餘將在半年內分批,一次15個公會再跟行政院溝通,分三次解決問題。 賴正鎰表示,每個公會提出的問題都是累積已久但無法解決的,這次林全相當有誠意了解各行業公會的細節問題,各理監事代表會中多次為院長鼓掌,也有笑聲。 他說,22位理監事會後問卷調查,整體平均給了林全90分;各項分數為,反應能力87分、溝通能力89分、對政策熟悉程度85分、誠懇度90分,以及整體表現90分。 22個已溝通的問題中,包括眾所關注的太陽能產業的綠能問題。賴正鎰說,政府目前要修法通過電業法讓民間自行發電,送電到用戶手裡,全部透過台電線路輸送,但電費成本會增加很多,跟事實的成本落差大。 他表示,林全除詳細答覆,也了解了發電狀況,林全認為如果電業法修法通過可降低成本、反映事實,對比德國等先進國家能已用很多太陽能,台灣則因受到很多法律限制,影響很大,而只要修法通過就可以解決。 商總服務業多,受勞基法部份條文修法影響大。賴正鎰說,週休二日朝一例一休修法是OK的,但包含印刷業跟貨運業等服務業都表示難以落實7休1,未來將跟勞動部溝通,再透過修法排除,不要強制規定一定要7休1;但商總希望加班時數可拉高到每個月54小時,還無法達成。 商總希望另外訂定服務業專章方面,不要一直跟製造業共同適用從工廠法修法來的勞基法。賴正鎰說,林全回覆,需要工商企業界多多發聲,雖然短期要通過不容易,但希望商總多跟社會反應,讓大家能接受,也讓立法院能了解需求,以利立此專章完成。 又例如日租套房影響到旅館業的問題。賴正鎰說,旅館公會反應日租套房問題非常嚴重,會產生治安死角,甚至不公平競爭問題,但政府取締不力;林全回應,要輔導日租套房比照一般旅館申請執照,進行合法公平競爭,同時會取締日租套房。 他還說,保險公會希望保險基金上兆的資金可以多加運用,例如蓋社會住宅,林全也有交代內政部研究。 此外,賴正鎰又舉例,西藥公會提出藥價黑洞問題,因為勞健保每年在這方面賠錢,預計沒多久後會倒閉,所以砍藥價,使得好的進口藥及台灣製造的好藥,2種都沒人要做;林全指示,待公會正式提出問題,可與衛生福利部會商解決。 他還說,關於陸客觀光人次將減少方面,林全有說會致力於增加東南亞觀光人數、增加國民旅遊補強,例如宣導國民旅遊,讓公務員多多旅遊補齊不足;但關於遊覽車公會這個月已有10家倒閉,日租以前收費新台幣8000元、現在減為5000元等問題,後續跟行政院還會再溝通改善之道。 此外,賴正鎰也說,砂石車希望調整行車路線與時段,以及瓦斯公會反應安全檢驗方式要依不同產品做調整等議題,都將再溝通解決。1051027
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